グランドメゾン江波リバーサイド

  • 広島県広島市中区江波東一丁目

  • 広島電鉄6系統 / 江波駅 徒歩6分

  • 1999年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,780万円
39.7万円/㎡
相場
2,930万円
41.8万円/㎡
1,885
2,581
3,278
3,975
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜3,278万円
36.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン江波リバーサイド
2,780万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/092,780万円39.7万円1階 70.01㎡ 3LDK南
2025/05/192,880万円41.1万円1階 70.01㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は42.79万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
グランドメゾン江波リバーサイド
広島市中区江波東一丁目
江波駅6分 2,780万円39.7万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年18戸RC
2024/12/24藤和十日市ホームズ
広島市中区十日市町二丁目
寺町駅2分 2,580万円40.9万円63.05㎡2SLDK4階 / 13階建 東1997年24戸SRC
2024/05/22パークヒルズ城南
広島市中区寺町
寺町駅2分 3,190万円42.3万円75.44㎡3LDK8階 / 14階建 南1996年27戸SRC
2025/09/17ダイアパレス本川町
広島市中区本川町二丁目
本川町駅4分 2,600万円47.9万円54.23㎡2LDK3階 / 11階建 東1998年19戸RC
2024/10/28クイーンズパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅2分 3,699万円47.2万円78.32㎡3LDK3階 / 15階建 南1999年41戸RC
2025/06/08メープル舟入
広島市中区舟入町
舟入町駅4分 2,480万円38.8万円63.96㎡2LDK11階 / 14階建 東1996年39戸SRC
2025/04/13ヴェルパーク堺町平和公園プレッソ
広島市中区堺町一丁目
土橋駅4分 3,480万円45.3万円76.89㎡2SLDK3階 / 14階建 西2002年37戸SRC
2024/02/15イトーピア河原町
広島市中区河原町
舟入町駅4分 2,580万円42.4万円60.91㎡1K11階 / 15階建 南東1996年55戸SRC
2024/06/06藤和ハイタウン舟入西川口
広島市中区西川口町
舟入幸町駅4分 2,390万円35.2万円67.91㎡3LDK7階 / 9階建 南1995年16戸RC
2024/03/12KAIZOビル
広島市中区舟入本町
舟入本町駅3分 3,090万円45.8万円67.47㎡3LDK9階 / 10階建 南西1994年34戸RC
2023/11/26パレステージ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,790万円41.2万円67.64㎡2LDK+S9階 / 10階建 南東1996年18戸RC
2025/07/18アーバンビュー舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,990万円44.4万円67.34㎡3LDK7階 / 13階建 西1998年24戸SRC
2025/09/29白島パークハウス
広島市中区東白島町
白島駅5分 3,080万円44.3万円69.54㎡3LDK7階 / 14階建 南1997年35戸SRC
2024/01/10ネオライフ舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅4分 3,480万円43.6万円79.75㎡3LDK4階 / 11階建 南2000年20戸SRC
2024/06/05ル・サンク舟入
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅5分 3,480万円45.8万円75.91㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年22戸RC
2025/11/14ネオライフ舟入本町
広島市中区舟入本町
舟入本町駅4分 1,730万円31.6万円54.8㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西1994年26戸SRC
2024/12/28藤和平和公園ホームズ
広島市中区中島町
中電前駅8分 2,980万円41.9万円71.06㎡3LDK7階 / 15階建 北東1999年36戸SRC
2025/11/22サンシティ舟入中町
広島市中区舟入中町
舟入本町駅5分 3,680万円46.6万円78.9㎡3LDK11階 / 15階建 南西1997年52戸SRC
2025/10/17サーパス舟入通り
広島市中区舟入南一丁目
舟入川口町駅1分 2,480万円36.2万円68.52㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年29戸RC
2024/06/25パークコート加古町
広島市中区加古町
市役所前駅7分 4,180万円49.4万円84.61㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年17戸RC
2023/06/03中区のにフルマンション登場
広島市中区加古町
舟入町駅9分 2,780万円40.8万円68.21㎡3LDK6階 / 14階建 -1998年52戸SRC
2024/08/10東白島パークホームズ
広島市中区東白島町
白島駅2分 2,780万円45.4万円61.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1994年38戸SRC
2025/09/20ロイヤルクリスタル舟入南
広島市中区舟入南三丁目
舟入南駅1分 2,980万円41.0万円72.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1997年13戸RC
2025/03/15舟入幸町パーク・ホームズ
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅7分 2,500万円38.4万円65.15㎡3LDK+S4階 / 10階建 南1997年22戸RC
2023/08/25フローレンス東白島
広島市中区東白島町
白島駅3分 3,780万円48.7万円77.59㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年42戸SRC
2025/03/05ダイアパレスプロムナード加古町
広島市中区加古町
市役所前駅9分 3,480万円47.9万円72.68㎡2LDK10階 / 14階建 東1998年52戸SRC
2024/08/01ライオンズマンション白島九軒町
広島市中区白島九軒町
新白島駅9分 2,280万円39.8万円57.3㎡2LDK5階 / 12階建 北西1996年34戸SRC
2024/06/04Jcity紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,980万円45.7万円87.04㎡3LDK10階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2024/10/14ジェイシティ紙屋町
広島市中区大手町二丁目
袋町駅3分 3,995万円46.7万円85.56㎡3LDK5階 / 13階建 西2001年50戸SRC
2025/06/08エスパス住吉町パークアベニュー
広島市中区住吉町
鷹野橋駅9分 2,980万円43.6万円68.37㎡3LDK3階 / 11階建 東2002年20戸RC
2025/06/28ペルル舟入南
広島市中区舟入南五丁目
舟入南駅4分 3,130万円39.3万円79.56㎡3LDK3階 / 11階建 南西2001年60戸RC
2024/04/15ヴェルパーク萬象園
広島市中区吉島町
鷹野橋駅10分 2,830万円39.2万円72.19㎡3LDK11階 / 15階建 南東2003年28戸SRC
2024/03/19アーバンビュー平和大通り
広島市中区小町
中電前駅3分 1,970万円30.5万円64.65㎡1LDK10階 / 14階建 南東2001年20戸SRC
2025/12/28リーベン江波南
広島市中区江波南三丁目
江波駅16分 2,680万円38.5万円69.67㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年36戸RC
2023/12/27バルミープラザ八丁堀
広島市中区鉄砲町
女学院前駅2分 3,120万円42.0万円74.35㎡3LDK8階 / 14階建 東1997年58戸SRC
2025/10/20アイレスト鷹野橋
広島市中区大手町五丁目
日赤病院前駅7分 2,680万円44.8万円59.8㎡2K2階 / 10階建 南1997年18戸RC
2025/10/17藤和小町ホームズ
広島市中区小町
中電前駅8分 3,340万円49.1万円68.03㎡2LDK2階 / 11階建 南東2000年19戸SRC
2025/09/14ヴィラージュ吉島西
広島市中区吉島西三丁目
舟入南駅14分 2,999万円43.2万円69.4㎡3LDK2階 / 10階建 南西2003年49戸RC
2024/01/26ダイアパレス橋本町
広島市中区橋本町
新白島駅4分 2,250万円42.3万円53.24㎡1SLDK5階 / 10階建 南2001年31戸RC
2023/06/27ロイヤルメゾン東国泰寺
広島市中区竹屋町
鷹野橋駅8分 3,680万円44.3万円83.1㎡4LDK7階 / 14階建 南東2003年45戸SRC
2023/11/26ローレルコート平和大通り
広島市中区田中町
比治山下駅9分 2,880万円46.3万円62.26㎡2LDK9階 / 14階建 南2002年48戸SRC
2024/08/08J’city千田町
広島市中区千田町二丁目
広電本社前駅4分 3,180万円46.1万円68.99㎡3LDK4階 / 11階建 南1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市中区では20.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は広島市中区の平均と比較して27.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.7万円/㎡
前年比-2.7%
広島市中区
55.0万円/㎡
前年比+20.7%

マンション概要

マンション名グランドメゾン江波リバーサイド
所在地広島県広島市中区江波東一丁目
交通広島電鉄6系統江波駅徒歩6分
築年月1999年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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